• Arama
  • Login
  • Register
  • 0
  • tr
    Türkçe
  • EUR
    EUR

Portekiz yatırım için ne kadar uygun? İstatistikler

Yaşam kalitesi ve Portekiz halkı

Portekiz; yüksek yaşam kalitesi, yumuşak iklimi, temiz çevresi, sağlıklı mutfağı, düşük geçim giderleri ve sağlık hizmetlerinin kalitesi ile yatırımcıları cezbediyor. Kibar ve dost canlısı Portekiz halkının %80’i İngilizce, Fransızca ve İspanyolca başta olmak üzere bir veya birkaç yabancı dil konuşuyor.

Coğrafi Konumu

Portekiz üç kıtanın (Avrupa, Afrika ve Amerika) kavşağında mükemmel bir coğrafi konuma sahiptir. Diğer ülkelerle Portekiz arasındaki bağlantı, gelişmiş ulaşım altyapısı, bağlantılı karayolu ağları, ayrıca uygun havayolu fiyatları ile hızlı ve kolay bir hale gelmektedir. Turizm hayatının merkezi Albufeira’dan İspanya sınırına uzaklık 90 km, Afrika’ya açılan Cebeli Tarık Boğazı’na ise 350 km’dir. Madeira ve Azor Adaları’ndan Lizbon’a ise 1 buçuk veya 2 saatlik uçuş mesafesindedir. Portekiz konumu ile ilgi çekici büyük bir dünyanın kapılarını aralıyor!

Güvenlik

Portekiz’deki düşük suç oranı, iyi yaşam şartları ve istikrarlı hükümet, refah seviyesini yükseltiyor. Bunun sonucu olarak Ekonomi ve HuzuEnstitüsü’nün (Instute for Economics and Peace) 2017 Küresel Barış Endeksi raporunda Portekiz 163 ülke arasında 3. sırada yer aldı. Türkiye ise bu listede 145. sırada yer alıyor.
Uluslarası Şeffaflık Örgütü tarafından her yıl hazırlanan Yolsuzluk Oranı Endeksi 2016 raporunda ise 176 ülke içinde 29. sırada bulunuyor.

İş kurmak, Gayrimenkul Satın Almak ve Vergiler

Portekiz iş kurmak ve ticaret yapmak için dünyada en iyi ülkelerden biri olarak kabul ediliyor. Forbes ekonomi dergisinin her yıl hazırladığı iş kurmak ve ticaret yapmak için en iyi ülkeler 2016 listesinde Portekiz, 139 ülke arasında Almanya, ABD, Japonya, Fransa, İspanya ve İsrail gibi ülkeleri geride bırakarak 19. sırada yer almaktadır. Bu çalışma; mülkiyet hakkı, ifade özgürlüğü, parasal özgürlük (enflasyon oranı ve fiyat denetimi), ticaret özgürlüğü, yatırımcının korunması, yenilik ve teknolojik gelişme katsayısı gibi kriterlere ülkelerin uygunluğu ile belirleniyor.

Portekiz sınırları net belirtilmiş ve kolay anlaşılır vergi kanunları, şirket açmadaki kolay prosedürleri ve gayrimenkul devir kayıt işlemlerinin şeffaf ve karışık olmayan süreci ile farklılık göstermektedir. Formalite ve bürokrasinin olmaması ve işlemlerin çevrimiçi yürütülebilmesi başvuru ve kayıt işlemlerinin hızlı ve etkin ilerlemesini sağlıyor. Portekiz geçici olarak ikamet eden yatırımcılar için de özel avantajlar sağlamaktadır. Gelir vergisi sistemi yabancı yatırımları çekmek amacı ile birçok avantajlar içerir. Portekiz’de ayrıca miras vergisi uygulaması da yoktur.

Portekiz’de İkamet

Yabancı yatırımcılar için özel göç programı Portekiz'de yatırımlar temelinde hızlı ve kolay bir şekilde ikamet izni almanızı sağlar:

   - 500 000 Euro’dan başlayan fiyatlarda gayrimenkul satın alabilir;

   - Portekiz ekonomisine 1 milyon Euro veya üzerinde yatırım yapabilir ya da;

   - En az 10 yeni iş pozisyonu oluşturacak bir iş kurabilirsiniz.

Portekiz mimarisinin kalitesi ülkenin dışında da çok iyi bilinmektedir. Portekiz alanında en kıdemlisi Pritzker Ödülü’ne laik görülen Eduardo Soro Mote ve Alvaro Siza Vieira gibi mimarlar yetiştirmiştir.

Portekiz’de aşırı konut yapılaşması ve inşaat fazlalığı yoktur. 2001 ve 2014 yılları arasında konutlaşmadaki ulusal büyüme sadece %16 dir. Kriz dönemlerindeki gayrimenkul fiyatlarında, İspanya, Almanya, Hollanda vb. Avrupa ülkelerinde görüldüğü gibi %40’lara kadar varan ciddi düşüşler yaşanmamıştır. Bu da Portekiz’de emlak fiyatlarının yapay olarak şişirilmediğinin bir kanıtıdır. Bu nedenle Portekiz emlak piyasası, yerli ve yabancı yatırımcılar için güvenli bir limandır ve gayrimenkul piyasası yatırımlara oldukça uygun istikrarlı ve rekabetçi bir ortam sağlar.

Popüler bir Turizm ve Ticaret Bölgesi

Portekiz, 2013 yılında Avrupa’da gidilecek en popüler yerler arasında 1. sırayı aldı. 2013’te prestijli Dünya Seyahat Ödülleri Birliği, Algarve’yi Avrupa’da plaj tatili için gidilebilecek en güzel yeri olarak seçti. Lizbon dinlenilebilecek en güzel Avrupa şehri, Portekiz ise golf için en iyi ülke seçildi. 2014 yılında, Porto şehrine aynı kurum tarafından en iyi turistik bölge ödülü verildi. Son 5 yılda Portekiz’e gelen turist sayısı %20 oranında büyüme gösterdi.

Microsoft, Siemens, Fujitsu, Nokia, Xerox, Sisco, BNP Paribas Securities Services, Teleperformance gibi büyük çaplı şirketler de Portekiz’de ofis açma yoluna gittiler. Böylelikle bu şirketler genel maaliyetlerini azaltabilirken, yüksek vasıflı rekabetçi iş gücüne erişimi, ve operasyonel verimliliği de arttırabildiler.

Portekiz Altın Oturum Programı – İstatistikler

Portekiz’de Altın Oturum İzni programını yürüten Göçmenlik ve Sınır Servisi SEF resmi websitesinde yayımladığı istatistikler, programın gidişatı ve başarısı hakkında bilgi vermektedir.

Buna göre programın başladığı 8 Ekim 2012’den 31 Mart 2017’ye kadar; toplam 4881 kişiye Portekiz’deki yatırımları sonucu Altın Oturum İzni kartı sağlandı.

Bu yatırımcılardan :

 - 4597’si Portekiz’de gayrimenkul satın alarak,
 - 277’si anapara transferi gerçekleştirerek,
 - 7’si ise 10 iş pozisyonu oluşturacak bir iş kurarak Altın Oturum Vize'lerini elde ettiler.

Yıllara göre Portekiz’de programdan faydalanan yatırımcı sayısı:

2012 – 2
2013 – 494
2014 – 1526
2015 – 766  
2016 – 1414
2017 – 679

31 Mart 2017'ye kadar yabancı yatırımcılar tarafından Portekiz'e program kapsamında yapılan toplam yatırım €3.000.434.107,62 tutarında olup, €298.357.199,02 anapara transferi ve €2.702.076.908,60 tutarında gayrimenkul yatırımları olarak gerçekleşti.

Portekiz Altın Vize Programı’ndan en çok faydalanan milliyetlere göre başlıca yatırımcı sayısı;

Çin – 3325
Brezilya – 385
Güney Afrika – 174
Rusya – 171
Lübnan – 96

Programa Türkiye’den ilgi ise 2016 yılının sonundan itibaren artan bir ivme gösterdi. 2017 yılının sadece ilk iki ayında, 2016 yılı boyunca verilen toplam Altın Vize sayısına ulaşıldı. SEF verilerine göre program başlatıldığından beri toplam 42 Türk yatırımcıya Altın İkamet izni verildi. Bu sayının büyük çoğunluğu 2016 yaz aylarından itibaren 2017 boyunca gerçekleşti.

Sadece 2017 yılının Ocak ve Şubat aylarında toplam 13 başvuru sahibi ikamet iznini elde etti ki bu sayı 2016’daki toplam yatırımcı sayısına eşittir.

Şimdiye kadar toplam 7896 aile üyesine yatırımcı başvurusu üzerinden Altın Oturum izni verildi.


Yıllara göre Altın Oturum İzni alan aile bireyi sayısı;

2013 – 576
2014 – 2395        
2015 – 1322       
2016 – 2344
2017 – 1259

+90 538 866 1661